去密云千户所的大路有两条，一条是向北经过昌平，沿着去渤海所的道路到密云，这条道路距离近，可是山路多，不好走。另一条靠南，走通州、顺义、怀柔到密云，路途远一些，可是道路平整，可以坐马车。刘景仁选择了南边这条路。
鸡叫头遍刘景仁就起来了，洗漱完毕，几个人坐车赶到广渠门，卯时正城门打开，在黑沉沉的夜色中，他们傍着京城朝东流到通州的运河一路急行，河水倒映着河上来来往往的船只的灯光，使河边的官道在黑暗中时隐时现，当太阳刚刚从海河芦苇荡的苇尖上露出少半个笑脸的时候，通州就到了。
沿着官道再拐向东北，顺着通向宣府边关的北运河走，穿过顺义和怀柔两个县城，往北再走小半个时辰，密云军城黑黢黢的影子就在眼前了。
就这样一行人起个大早、马不停蹄赶到密云的时候，也已经过午了。
他们在城南草草吃了一顿午饭，刘景仁打发来顺先去巨各庄给段四、耿长青他们知会一声，然后就带着景智，驾车直奔密云千户所的官厅。
密云千户所所在的军城很大，有东西南北四道城门，是密云卫指挥使的驻地，从隆庆末年起，明廷与土默特汗安答之间进行了持续30多年的战争，主要战场就在宣府密云一线，那时的密云前后两卫，曾经屯兵15万，暗堡密布、物资云集。到了万历25年，安答汗被儿子辛爱所杀，土默特式微，密云卫才太平下来。
进了南城门，沿着宽阔的主街往前走，经过城隍庙、钟鼓楼，往东一拐，就是密云卫指挥使府高大的官署，再往前走两道街口，往北一拐，就是密云千户所的官厅，西北是是操练场和军营。
万历末年，卫所废驰，军事任务逐渐由营兵担任，宣大各卫所基本上只承担民政和营操的事务，当下正值春耕，刘景仁一直担心黄耕耘下到各百户所督查播种，今天好巧，踏进官厅的大门，就听道黄耕耘那尖细的正在训人嗓音。
“把人气跑了，你自己去找！你这个二愣子，到哪里都耍官威！今天不把人找回来，我唯你是问！”
“这不是忙着督促小麦施肥吗，只是从棉田上抽调了两个人，那个老农就跑了。”一个穿着灰色直裰，上身套着坎肩的年轻人满脸尴尬，嘴里嗫喏着。
“那是个老农吗？那是个财神，是保证棉花丰收的财神！你赶紧去找，现在就去。”
“黄千户，忙着呢。”刘景仁侧身躲开这个一脸懊丧的年轻人，给黄耕耘打了声招呼。
正在给两位老者吩咐什么的黄耕耘抬起头来。
“刘经历，我还以为你昨天到军城呢，让我记挂了一宿。这样，赵坤，你回来，带两个人和我去一下巨各庄，又一个财神到了。”黄耕耘笑呵呵的走下大堂，手伸的老长向刘景仁走来。
“从京城到这里路远，不好走，鸡叫起来马不停蹄，现在才到，要见你，还真不容易。”刘景仁握着耕耘的手笑着说。
“那咱先吃饭？”
“不了。刚才在军城门口对付了一顿，现在时间紧，先到巨各庄，办正事要紧。”刘景仁说。
“老尉，你把棉花移栽的事情安排好。赵坤，安排人，我们现在就出发。”黄耕耘办事果断，带上水壶干粮，立马坐上马车出发。
巨各庄在密云军城的西北方，这里是一片山间的盆地，阡陌相连，水渠纵横，远远近近的田野里经过一冬的麦苗已经支起身子开始生长，田间农人们施肥播种，忙忙碌碌。
走了半个时辰，远望亦能看到高高矮矮连绵的群山，前面就有一个靠山的村庄，路口站着几个人，正在不断的挥手，正是段四、耿长青他们——巨各庄到了。
在两座山中间，有一个宽阔的涧口，涧口西边有一条小河婉转流过，小河西边的村庄就是巨各庄。
“走吧，先到地头看看。”刘景仁吩咐道。
“赵坤，去把里正叫来。”黄耕耘从车厢里伸出头吆喝到。
巨各庄看着近，走起来还得一会儿，在小河西边，高山北边，巨各庄的东北边，有一片的山石堆积的荒坡、滩涂和田地。段四他们看中的地方就在这里。
刘景仁站在这里细细的观望，以巨各庄和涧口为底，整个盆地像一个扇面一样，向着东南方徐徐展开，能望见远处平原上的朦胧的村庄。
“老段，这条小河叫什么？水量怎么样？”刘景仁问。
“这条河是由汤河和南河汇聚而来，村里人把它叫小南河。它是季节性河流，七八月份水量很大，几乎把涧口都淹完了。冬天的水流和现在基本一样。”段四说。
涧口的地面东高西低，西边的河床切得很低，紧贴着西边的青色危崖，下边是深深的河床和清清的流水，水面上有一座用三根粗壮的原木搭成的小桥。
刘景仁骑上赵坤的马，和段四、耿长青他们一直走到山根，这里是一块平地，长满了野草和荆棘，东边是陡崖，下边是南河。往西跨上一个礆畔，是一块梯田，梯田西边就是巨各庄了。
当刘景仁回来的时候，那赵坤满脸大汗正解开坎肩扇着风，旁边站着两个中年人。其中穿着深蓝布棉袍，头上用一块绸布头帕把头发扎着的是里正。两个人站在黄耕耘面前，唯唯诺诺，正说着什么。
“老黄就这了。”刘景仁下了马对着水壶喝了一口水，说道。
“这些地都要了？”黄耕耘问。
“哪能要这么多？”刘景仁笑着说。“里正呢？”
“毛里正，这位是后军都督府的刘经历，是这次买地的正主。”黄耕耘解说道。
那里正赶忙跪下行礼，被刘景仁扶起来，寒暄了两句。
“耿长清、段四，你们两个带着里正开始量地吧。黄千户，你看是否派人跟着。”刘景仁回头问。
“不用，让他们量，记得加上界桩。你过来，咱们休息一会儿。”黄耕耘从车上拿下一个条凳，坐下来说。
到了太阳偏西，耿长青他们才丈量完毕，旱地有263亩，荒地有155亩挂零，旱地二两银子一亩，荒地700文一亩，总共有634两银子零7百文铜钱，黄耕耘大概觉得旱地的价格要的有点高，有些不好意思，就和里正商议了一下，把山根的那块荒地也划给了他们。
丈量完毕，一行人继续往山涧里走。
路不好走，车是没法坐了，幸亏是早春，河水很浅，大家骑着马，很快的走到山涧东边去。
沿着山涧东边的沙砾地一路向北走，两边陡峭的山崖上，高高的地方斜斜的伸出一簇簇崖柏，有老鹰悠长的涕啼声不时从高处传来，河水在山涧中曲曲折折，有些地段的河水也会冲到东边来，不时有嶙峋的大石挡在道路前面。
约摸到了申时，道路渐渐宽敞，前面是一块比较大的山间平地，再向东延伸出一片宽阔的山地，平平整整，有一条干涸的河床向西而去，河床的地势越来越高，应该是南河的支流。
向北的山地略窄一些，小南河在这里往西拐了一个大弯，紧贴着的褐红色的陡峭崖壁向南流去，水湾东南有几户人家，应该就是豆各庄了。
刘景仁和黄耕耘一行人，带着豆各庄的几个年轻人，沿着东边的山地，爬上北边的铁头山，铁头山顶约有四五十亩大，长满了高高低低的针莽和野酸枣，再往北就是起起伏伏的燕山山脉。
下了铁头山，沿着小南河向北走，大约一里地，过了河，向西，有一条山沟，山沟坡势平缓，两边是长满荒草和荆棘的缓坡，山沟的走势越来越高，它的西南方向是一片平坦的草场，因为向阳的缘故，草场上远远近近开了许多不知名的黄花，这里就是小庙沟了。
荒山野沟，没有庄稼，也没有成材的树木，这倒让黄耕耘为了难，这种荒山是没法按荒地卖的，租赁更是不成，但如果不卖好像也不成规矩。刘景仁要把铁头山和小庙沟都买下来，这该怎么算呢？
黄耕耘就问豆各庄的话事人，那个年轻人也不晓事，吆喝道：“荒山野岭谈什么买卖？谁想干啥就干啥，谁想占多少就占多少罢了。”
最后黄耕耘和刘景仁想了一个办法，就说要在铁头山和小庙沟建设私人矿场和林场。按私人矿场和林场的名义分别立合同走手续。
“铁头山下边还有几个矿口，那是怎么回事？”刘景仁问。
“那是前宋年间开的挖铁矿的窑口，早都废弃多年了。”黄耕云说。
“这里有铁矿，你们怎么不开采？”刘景仁问。
“开采这里的铁矿划不来，运到遵化还不够路费！”黄耕耘说，“我们前几年试着开采过，白白填进去不少银子。”
“那如果我想开采这里的铁矿呢？”刘景仁问。
“可以，你只要到矿税司补办一个开矿的手续就够了，矿税并不高。”黄耕耘说。
“那这个私人矿场和林场该多少银子？”
“你给500两银子吧。”
“界桩划到哪里？”
“只要不占村民开的那点地，你想划到哪里就划到哪里。”
“我们在密云地图上标识一个四方图，免得没有规矩。”
“好！”
“那么，订立合同吧！”