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不知不觉间,张书记的心态已经变了,换做之前的话,女人会第一时间选择西北左家,至于说邓某人不过是一个能吏罢了,能干的干部到哪儿找不来一群啊?

现在不一样了,邓某人在女人眼中不再是可有可无的能吏,而是可以给自己带来愉悦的男人,尽管不承认也不得不接受这个事实啊。

女人们害怕政策的后遗症,邓华却认为根本不需要那么费心:“秦川新区的土地,绝大多数在领导干部或者他们家属手中。即便通过各种手段辗转持有,土地炒作不开发的性质没有变,而这恰恰是他们的致命伤。”

致命伤么?左宁的心一突,凭西北左家在祁连省的势力,跑马圈地这种好事怎么可能没有?只不过左宁自己手中没有罢了,但是不妨碍别人手中有啊。

当时没有人觉得那是不应该的,只要土地快速转让出去,落在手中的就是真金白银呢,十几年前的琼瑶省就是这么干的,几年前的珠江市也是如此。

所以大家才会对跑马圈地趋之若鹜,只是没想到寰宇建设集团那么快垮塌,不等土地价值炒作起来就已经完蛋了,九成领导干部土地全都砸在手里出不去。

连同西北左家也是如此,虽然左宁没有参与到跑马圈地当中,但是不妨碍她知道,左家人也掉到坑里,手头很有几个地块被套牢。

假如邓某人的政策真的贯彻实施,西北左家注定要受到冲击,怎么办?轮到左宁纠结,此前还真的没有遇到过这种事,祁连省谁不给西北左家一点面子?

但是眼前的邓某人,左宁隐约感觉到,这是一个茅坑里的石头。和这样又臭又硬的家伙打交道,不可能有转圜的余地,也许真的要跟家族提前打招呼了。

“看看新区成立三年来的土地转让项目,”邓华冷笑道,“真正搞开发建设的不到十分之一,那些所谓有主儿的地块全都待价而沽。现在中央联合调查组正在彻查违规土地转让,如果我们不能借势而为的话,过了这村儿没这店儿了。”

还真是这么回事,拉虎皮扯大旗是官场中人惯用的伎俩,现如今中纪委、中组部和审计局等单位的联合调查组在这边,刚好是处理棘手问题的好时机。

如此擅长抓住战机,左宁真的有点佩服他了,不要说西北左家,就算是前任省委书记都被拿下,左宁不认为左家有对抗中央的底气。

很显然邓某人准备充分考虑周详,绝非随随便便拿出来说的,唐一笑暗暗点头。小邓同志如此能折腾,还在官场中混的风起云涌,最主要的原因,就是他谋定而后动。

从川渝市启动干部考核分级制度,到淮阳省有限范围内试点,再到中组部内的试点。看似剧烈的政策,却并没有引发强烈反弹,至于说数字干部高海博,那个是意外做不得数的。

正因为如此,唐一笑才会相信邓华,相信他可以搞定这些。听了小邓同志的解读,张涵终于有点底气:“尝试一下也好,干部甄别工作中剩余那些人,你打算怎么处置?”

“杀鸡骇猴!”

四个字杀气凛然,连强如左宁都感觉到寒意:“你真的敢大开杀戒?难道就不怕给省委组织部带来麻烦?很有可能引发群体性事件,届时不只是秦川新区很难做,省委省政府也会很麻烦。”

哼哼!女人就是女人,跟自己斗嘴还成,遇到正事儿没有担当。邓华摇摇头:“正因为后续事情多多,才要在魏墩镇强行出手,让每一个吃空饷干部没有幻想的机会。”

“邓副主任是说,震慑整个秦川新区的干部?”叶莹毕竟是燕京大学高材生,“好主意,在魏墩镇用最凌厉的手段出击,震慑外面的所有人,才是最可控的范围。”

必须的!邓华给女人竖起大拇指:“没错,杀鸡骇猴就是要用最狠的手段杀鸡,搞到鲜血淋漓惨厉无比,才会让围观的猴害怕,才会让跑马圈地的干部畏惧。”

还是一箭三雕,张涵微微点头:“好!明天开始惩治措施,不管谁来说情,一律录音然后递交省委组织部,我会向省委省政府汇报。”

真的要开始了么?左宁狠狠瞪一眼邓某人,终于放下筷子擦擦嘴道:“多线作战你确定不会影响经济建设?我很期待文化新城计划,希望你不要因为干部甄别工作影响到经济建设。”

什么意思?害怕啦?邓华不认为新区乱象和西北左家无关,作为西北最强世家之一,触角已经延伸到方方面面,跑马圈地和吃空饷恐怕都逃不掉。

不过西北左家也不是那种不识趣的,最早一批递交辞职和返还薪水的人中,很有可能就有西北左家外围势力成员,只不过现在都已经无法确认。

跑马圈地又如何?恐怕左家不会放弃这样一个捡钱的机会,前世琼瑶省的房地产泡沫破裂,就是很多特权阶层跑马圈地造成的,现在秦川新区成了新的泡沫制造机。

这是绝对无法接受的,邓华哈哈一笑:“在我看来恰恰相反,雷霆一击之后,秦川新区会展现出全新的局面,土地大部份重回新区政府手中,我们才有了继续下去的本钱。”

的确是这样,要知道现在秦川新区财政捉襟见肘,之所以一个国家级新区会出现这种困境,和寰宇建设集团的BT投资框架协议有关。

BT是Build(建设)和Transfer(移交)的缩写,即建设—移交,利用非政府资金来进行基础非经营性设施建设项目的一种融资模式,这一模式成就了寰宇建设集团。

寰宇建设集团的BT模式全国开花,秦川新区采用的国际化BT模式,应该建设资金全部由寰宇建设集团垫付,新城区土地开发整理完成之后,由政府部门以未来的土地收入等收益来支付。

问题是这个过程中出了点问题,开发成建设用地之后秦川新区没钱付帐,政府没有资格回收土地向开发商转让,土地出卖的权限完全落到了寰宇建设手中。

于是就有了之后的跑马圈地,原本初步做到三通一平价值十万一亩的土地,被寰宇建设以二十万一亩转让给祁连省的干部。

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