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所以这宅子到底怎么个事呢,李宁安准备到现场去看看之后再说。

想看屋宅还不简单,当听到李宁安要看房的话后,尖脸牙子从柜台隔间中拿出一大溜子宅院的钥匙往桌面上一放,“看房银每户一两,钥匙要交押金十两!看房银不退啊!”

李宁安略显惊讶,这是让他自己去看的意思吗?

这也太随意了,宅子里面东西怕不是都被搬空了,自己到时候要添置的东西大概是少不了。

还有这看一户房子居然要收一两银子,那么自己若是三座宅院都看的话,岂不就要付三两了,这都够一户人家节省点用上数月了,果然官牙就是不一样啊!

这吃官家饭那尖脸牙子是一点都不慌,真不怕我气不过,穷疯了,撬几块上好的青石走。

想了想,那两处二进宅子李宁安暂时是不准备去看了,最后他只拿了三进宅院的钥匙。

正阳大街离东城并不远,差不多两刻钟就到了。

走进了巷子后,李宁安很快就找到了这间宅子。

这座宅子乍一看并没有与普通的房子有什么不同之处,青灰的砖墙和朱漆的木门只是平凡的装饰。

门外的看护人热情地带领着李宁安进入宅子,从外观来看,宅子内部宽敞明亮,气势非凡。

看护人推开大门,引导他们穿过影壁、正门和垂花门,进入宅子的前院。

院子中央是一个天井,角落里种满了茂盛的花木。

无论是厢房还是正房,都被打扫得干干净净,仿佛有人特意整理过一样。

甚至在正房的后面,还有一个小小的后院。

房间数量适中,足够容纳数十人居住,还有很大的活动区域,后院可以用来存放东西或养牲畜。

这座房子简直是李宁安梦想中的完美之屋。

所有的建筑都准确地戳中了他的审美点。

但是,为什么这个宅子的价格比市场价要便宜这么多呢?

李宁安没有等待太长时间,很快就找到了答案。

当他打开最后一排院门,绕过影壁墙,进入后院时,眼前的几个大坑洞让他大吃一惊。

是在挖坑种树吗?但看起来不太像,谁会把树种在院子正中央呢?而且,这处院子的大门怎么被翻在地上了?

当李宁安进入屋内一看,更让他惊讶的是,这里也挖了好几个坑。

他还注意到侧间厢房的床下也有一个小匣子似的大洞,整块木板都被掀起,而且院子里面的地窖尤其多,并且全部像炸开了一般。

凭直觉,李宁安立即想到了\"抄家\"这个词,这处院子地下究竟是埋了多少东西。

随着他走进后面的院落,李宁安看到了许多杂乱不堪的场景,有几处地方似乎被挖得掉埋人都可以。

甚至在跨院里,他还发现一间厢房只剩下一面墙。

也许正是因为这些原因,这个宅子才无人问津。

毕竟,如果不好好修缮一番,谁会愿意住在这样的地方呢?而且,要修缮完这座宅子,至少需要一千两银子以上。

李宁安仔细算了一下,三千四百两的价格再加上修缮费用,恰巧就是市场价。

他意识到这个世界上没有那么多便宜可捡。

尽管他花了一个多月的时间去不同的牙行找寻,目前来看还有其他选择,但最终他还是决定买下这座宅院。

除了需要修缮之外,这个宅子几乎每一点都与他的要求完美契合。

看护人小心看了一眼李宁安的脸色,又道:“其实不止公子您瞧中了,还有其他人也瞧中了,您若是不喜欢,小的就介绍给其他人。”

“别。”李宁安下意识伸手拦住他,然后意识到自己做了什么,不好意思收回手。

“你不用介绍给其他人了,这院子我要了。”

他仔细检查过,除了左厢房的一处房间稍有破损,其他的房屋和长廊都没有太大的损坏。

在李宁安看来,只要主体结构没有受到破坏,其他的修缮工作并不是什么大问题。

下定决心后,他锁上了院门,离开了这个占地近三亩的大宅院,回到了牙行。

当尖脸牙子听到李宁安准备购买这座宅院的时侯,他惊讶得目瞪口呆。

他心里暗想,自己真是看错了这个年轻人,没想到他居然能做出如此豪气的决定,要购买这样一座规模宏大的宅子。

然而,购买这种受限制的官宦规制宅邸可不是件容易的事情。

不然这座宅子早在不知什么时候就被那些富商买去了,怎会留到今天。

因此,尖脸牙子摇了摇头,郑重地说道:“恐怕不行。这座宅院配备金柱大门,这是官宦人家特有的,朝廷早有明文规定,购得官宦规制的宅邸,至少需要具备举人功名。”

举人登科后即可授官,所以也算是官宦之列。

虽然这么说,但在潜规则里,他们是不敢在京城住上这么好的宅子的。

听着尖脸牙子说不行,李宁安本来还以为出了什么问题。

而现在听到解释,他顿时松了口气。

他早就带着自己的腰牌,这倒是昨天那位牙子提醒过他的。

在大雍朝,府宅的大门都有一定的规制,特别是在京城,不能有任何超出规定的地方。

比如王府大门是王公贵族使用的,而金柱大门则是官宦规制的。

至于普通百姓,只能使用如意门和随墙门等其他类型的门。

尖脸牙子并不是看不起李宁安,只是觉得眼前这个人顶多也就十七八岁,连举人都未必考得上吧。

因此,当李宁安从怀中拿出装有银票和腰牌的包裹,并递过顺天府的身份文书时,尖脸牙子简直目瞪口呆。

正因如此,从那时起,尖脸牙子心里总是记挂着一句“千万别狗眼看人低”的话,时刻提醒着自己要警惕。

之后的日子里,正是因为有这样的警惕心态,他才能避免了好几次麻烦事的发生。

李宁安花了几天时间出去跑手续,付了银钱,办好了契书,过程顺利的不可思议,没有任何人为难,当李宁安拿到房契时,还有些如在梦中。

最后李宁安全身上下只剩了十三两银子,其中的十两还是尖脸牙子退还给他的押金。

其余所用全是从湖广商会借的,要不是李宁安状元的名头响亮,商会主事肯定是不敢借他的。

至于为什么不向常德商会借,只能说常德商会的体量处处用钱,当真应付不来支取这么多的现银。

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