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经过郑东美和赵教授为首的专家组,一周时间的辛苦工作,终于拿出了复建花都的规划设计方案初稿。

这个主要是上报立项用的,如果获批的话,还要请有资质的设计院进行专门设计。

因此这个方案虽然仓促,但有了花都古城图做基础,整个方案还是可圈可点的。

这个方案经过喻禾风审定后,喻禾风向孙铭磊做了汇报,孙铭磊未置可否,淡淡地说:“如果你们觉得可行,就正式提交县委常委会审议吧!”

当天下午,花县县委常委会在县委小会议室举行,这是11名常委配齐后的第一次正式会议。

会议的第一项议程是关于人事调整的。

按照孙铭磊的提议,组织部提出了部分干部的调整方案。

鲁晓妹、邱炜、牛恩海、谭雷四人被免去了现任职务,安排到了政协有关部门任职,这四个重要位置分别由孙铭磊提名的人选接替。

这四个人都是原来这四个部门的副职,也是非常有经验的干部。

对于这次调整的原因,大家都心知肚明,因此没有人提出任何反对意见,调整方案很快就通过了。

第二项议程是讨论复建花都的规划设计方案初稿。

这是花县历史上的一件大事,最近全县上下都在议论,喻禾风、郑东美率领相关人员一直在紧张地工作,现在终于有了结果。

作为这次规划设计小组的组长,郑东美首先就整个规划设计方案,向与会人员做了详细汇报。

她的汇报非常精彩,从复建花都的历史意义、研究价值、经济效益、社会效益等方面,进行了详细的阐述。

尤其是当花都古城图出现在大屏幕上的时候,与会人员发出了一片惊呼声。

虽然花都老城区还有点原来的雏形,但真正的花都古城早就被淹没在历史的黄沙下面,单从这幅图上看,就能够看出花都古城的壮观。

而这次规划设计方案,其重点就是还原历史,几乎是原样复建,如果真的能够复建成功的话,这必将是花县历史上浓墨重彩的一笔。

很多常委们都心情激动,对这个美丽的建筑,充满了无限的向往。

每个常委的手中,都拿到了一份制作精美的设计方案,里面的图片,经过AI技术处理,可以说是美轮美奂,跃然纸上,让大家爱不释手。

等郑东美汇报结束后,喻禾风正想补充几句的时候,突然听到“啪”地一声巨响,县委书记孙铭磊把手里的方案,重重地摔在了会议桌上。

“郑部长,我想问你,你们搞这个东西,目的何在?是想搞垮花县吗?”孙铭磊怒气冲冲地质问道。

会议室里一下子安静下来,众人都面面相觑,按理说如此重大事情,肯定都事先通过气,孙铭磊如此大发雷霆,不知道是出于何目的。

郑东美很快回过神来,她一脸正色道:“孙书记,复建花都,是花县世世代代人民的梦想,是花县文旅史上的一件大事,我们的目的就是想通过复建花都,从而带动相关产业的发展,这怎么是想搞垮花都呢?”

“那你有没有想过,复建花都需要多少钱?你们有这方面的预算吗?”孙铭磊咄咄逼人地说。

“孙书记,喻县长和我做过初步测算,整个项目需要投资100个亿,工期需要一年,到明年中秋节前后,能够正式投入使用!”郑东美不慌不忙地回答道。

“呵呵,100个亿,郑部长,你是在痴人说梦吧?花县财政现在连1个亿都拿不出来,你张口就要100个亿,你这不是给县委开了一个天大的玩笑吗?”

“各位常委,你们都听听,谁有本事弄到钱,我就同意这个项目,如果没有钱的话,我把丑话说在前面,我坚决不同意!”孙铭磊撇着嘴说。

郑东美一时语塞,呆在了当场。

“孙书记,各位常委,郑部长只负负责规划设计的,资金的事情,由我来给大家解释。”喻禾风立刻开了口,吸引了众人的目光。

“正如孙书记刚才所说,复建花都需要钱,而花县没有钱,那我们怎么办?”

“这个项目的启动,得到了市委许书记、宁市长的大力支持,按照宁市长的说法,这个项目需要省里初审、京都立项审批,还有很长的一段路要走。”

“如果该项目能够顺利获批的话,三级配套资金大概在10个亿左右,这可以作为项目启动的基础。”

“此外,我已经和五家银行做了沟通,他们可以给我们提供80-90个亿的贷款,完全能够保证项目正常推进。”

“按照我和相关部门的测算,花都古城对外开放后,最多5年时间,就能收回全部投资。从长远看,这是一笔很划算的买卖。”

“作为一方主官,面对如此良好的发展机遇,我们应该当仁不让,为官一任,造福一方。”

“孙书记,刚才说,谁能弄到钱,他就支持这个项目,那么我就向县委作出保证,这个投资建设的钱,由我负责来弄!”

喻禾风铿锵有力,掷地有声的话语,赢得了众常委热烈地掌声。

孙铭磊的脸色很难看,喻禾风这是赤裸裸地向自己发起了挑战,那么县委书记的权威,是坚决不能被忽视的。

于是他用手指敲击了几下桌子,让大家安静下来。

他沉声道:“我说的弄来钱,要的是实实在在的投资,而不是贷款。贷款是需要还本付息的,90个亿贷款,每年利息就得5、6个亿,这些钱从哪来?”

“喻县长给我们画了一个大饼,五年收回投资,依据何在?就凭着一张嘴说吗?”

“工期一年,更是简直在开玩笑,就是用纸扎出来,还得几个月,这么一座庞大的古城,用一年时间来完成,这不是天方夜谭吗?”

不得不说,孙铭磊的话颇有道理,确实是这个项目的硬伤,也是喻禾风当初和宁天娇重点讨论的地方。

喻禾风沉思了一下,他突然加重了语气,带着震撼人心的力量,他就是要给现场的人产生威压。

“各位常委,孙书记说得没错,这些问题,我事先都有考虑。”

“在此之前,京都一些家族,对复建花都都表现了浓厚的兴趣,他们都有投资意向。但经过我向许书记、宁市长请示,他们明确指示,花都必须掌握在花县政府手里,不能沦为资本的附属品,这才有了以城投公司融资的打算。”

“为此各家银行都很支持,这一点毋庸置疑。”

“那么接下来就是花都运营的问题,我们可以把花都内的建筑提前预售,既然那些家族感兴趣,我们就按照那些古老传说,给那些古老家族建起房子来,而这些钱需要他们来掏。”

“那么我们就可以一边建设,一边收钱,不但可以缓解资金压力,还可以从中赚钱,这是我们城投公司一个非常好的赚钱项目。”

“如果销售良好的话,或许用不了五年,我们就会提前收回投资。”

“当然这些,需要等待项目审批通过后,我再和那些大家族来谈,但我有十足的把握,可以把这件事谈成!”

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