李杰帮高祈年一家一家分析，先说老丁家。
“你说这一家人，谁最希望换房子，谁就是突破口。”
让他说，让他说谁都希望，那么多人挤在一个房间里，连个落脚的地方都没有。
只说那股混和着各种气味的污浊空气，就让人犯恶心。
换到四十多米的三间新房里，好歹老两口、小两口都能有自己的生活空间，傻子才不想搬。
高祈年不想被李杰小瞧了，试着说出一个人。
“儿媳妇？”
其他人好歹是有血缘关系的一家人，挤住在一起十几二十年也习惯了，儿媳妇是唯一的外人，又是公公又是小叔子的，住在一个房子里，想想都难受。
李杰点了点头,又摇头。
“你猜的有道理，但是，儿媳妇嫁过来之前就知道老丁家的情况，愿意嫁，说明心里是接受的。”
“要我说，最希望搬家的是二儿子。”
“大儿子有了小家，女儿嫁人以后也不需要住在娘家，二儿子连个固定睡觉的地方都没有，恐怕没有哪家姑娘愿意嫁给他吧。”
高祈年眼前一亮，用力拍了拍李杰的肩膀。
“别说，还真是这个理儿。”
“成，我这就找他二儿子去。”
李杰把他拉回来。
“还没说老陈家，你着什么急。”
“半路夫妻难保不会各自藏心眼，老陈不愿意搬家，可能和他前妻那边的孩子有关，你让人打听打听，对症下药嘛。”
高祈年出去一天，晚上给李杰打电话。
“你真是神了，我找到丁老二答应私下给他二千辛苦累，让他帮着说服老丁同意搬迁，他二话没说就同意了。”
“还有那个老陈，也被你猜着了，他和前妻育有一儿一女，离婚时儿子年纪小，给了前妻，本来想着再生一个，后来这个媳妇却死活不愿意生。”
“老陈又想起有儿子养老送终的好来，每个月都会背着现在的媳妇给前妻和儿子一些钱。”
“现在的媳妇是挺愿意搬迁的，也没提什么额外的要求，老陈却想多要一些赔偿款，以后给儿子娶媳妇。”
“我把这个情况和他现在的媳妇一说，他现在的媳妇马上在同意书上签了字，明天就能安排人进场。”
李杰无奈又好笑。
“你用这事吓唬吓唬老陈就行了，怎么还直接给他现在的媳妇说了，这不是让人家两口子闹矛盾吗？”
高祈年愤愤不平说。
“我就是看不惯这种吃着碗里看着锅里的男人，他现在的媳妇一心一意和他过日子，他倒好，想着把家底掏给自己的儿子。”
“你看着吧，到老那天，他才不会管他现在媳妇的死活。”
不得不说，高祈年的三观不是一般的正。
只是还是不了解普通人的无奈，多少婚姻是为了抱团取暖，尤其是半路夫妻，谁能不为自己寻条后路？
李杰没有说破打击他。
“事情解决了就行，等老丁家也把同意书签了，我们就准备正式动工。”
丁老二向厂里请了三天假，拿出破釜沉舟的态度，和一家老小杠上了。
不搬？
好，一天不搬我就一天不上班。
不是让我住灶房吗，我就一整天在灶房躺着，打骂都不动身。
老丁两口子想尽所有办法，最后还是不得不妥协，在同意书上签了字。
“这下好了，那一片都清出来了，我总算可以休息两天了。”
这可是高祈年活这么大，做的第一件正事，结果是圆满的，他决定好好玩几天，奖励自己。
李杰却没打算放过他，故意忽略休息两天这话，紧接着给他发布新任务。
“清场这事还得辛苦你亲自盯着，能用的砖瓦、房梁、门窗之类的，都让人分门别类收拾收来，能省不少钱。”
“我们现在资金有限，能省则省。”
高祈年傻眼了。
“我哪懂这些啊，资金不够我再添点，你就让我休息两天行不行”
答案当然是“不行”。
高市长见高祈年这段时间正经了不少，也没有经常出去鬼混了，又生出点希望来，私底下给李杰打电话，让他帮忙把高祈年引到正道上来。
一口吃不成个胖子，高祈年当了二十多年公子哥，哪里是能一天两天改变的，李杰只能一点一点给他加任务，让他没有精力和时间胡闹。
“做生意不就是为了挣钱，当然要把成本控制到最低，不然我直接问你要钱算了，还开公司干什么？”
“动工以后马上就得招商，签订租赁合同，回收一部分资金后再投别的项目。”
“要不我和你换换，你来招商？”
高祈年一想，还是和人打交道更繁琐也更烦人，只能乖乖去工地上当监工。
李杰也没闲着，带人宣传商业街招商的消息，定灯牌等等。
之前全市都没有商业街的概念，大商场附近的确会自发汇集一些小商铺，蹭大商场的客流量，但更多的小商铺还是散落在城市各处，做的大多是附近百姓的生意。
商业街的出现——暂时还是纸上谈兵——却也足以吸引很多人产生兴趣。
一打听租金，却又犹豫不前了。
统共只有二十平米大的铺子，其中还要占去一小块当仓库，一年就要五百租金，平均到每月就是四十出头。
一个普通职工的工资才六十左右，小打小闹的生意哪里能挣到多少钱，等于是白给房东干活。
李杰放出试租三个月，不满意三个月后全额退还租金的优惠条件，这才有人愿意试一试。
反正生意在哪做都是做，大不了白搭一些时间而已。
甚至还有人是抱着占便宜，三个月后不管生意好不好，就说生意不好要求退还租金的。
高祈年也觉得李杰这个办法有点傻。
“刚建起来的铺面，凭什么白给他们用三个月？就算想尽快回收资金，也不能让他们占这么大便宜，至少收一半租金才合理。”
李杰敢这么做，自然是经过深思熟虑的。
“三个月的租金才多少钱，我要的是尽快让商业街热闹起来，商铺都开起来，种类齐全，才能吸引顾客，有了顾客，商铺就能挣钱，到时赶他们都不会走。”