张勇亮驾车行驶了一整天，回到谷栏已是夜幕降临。
他匆匆吃了点东西，洗完澡跟陈春盈报了个平安之后便沉沉睡去，长途驾驶的疲惫让他这一觉睡得格外香甜。
第二天清晨，他早早地来到了公司，办公室里空调的冷气还未完全驱散秋老虎带来的闷热，辜季鹏便领着一位头顶微秃的中年男子走了进来。
“张总，您好，我是侗芯小镇的开发商，我姓郭。”中年男子略显局促，主动伸出手，语气中带着一丝恳求。
“郭总，您好。”张勇亮礼貌地与他握了握手，示意两人在茶几旁坐下。
这位郭总其实早已通过各种渠道联系过张勇亮多次，但张勇亮一直没有明确回应，没想到今天，他竟然亲自登门拜访了。
郭总此行的目的很明确，他希望张勇亮能够代理销售他的侗芯小镇项目。
光听这楼盘的名字，就知道项目位于某个乡镇，而且从“小镇”二字不难推测，这很可能是一片类似于自建房的别墅群，销售难度可想而知，绝对是块难啃的硬骨头！！！
对于这个楼盘，张勇亮可谓是“了如指掌”。
前世，侗芯小镇就是个臭名昭着的“垃圾盘”，开发商折腾了十多年，也没卖出去三分之一。
侗祥镇距离市区大约20公里，位于市区的北边，再往北走就快到张勇亮的老家谷雨县了。
试想一下，在如今这个年代，有几个人愿意跑到这么偏远的地方买别墅呢？
以谷栏市目前的经济发展水平和居民的消费能力，别墅市场本就狭窄，更何况是在这样一个前不着村后不着店的地方。
果然，郭总端起茶杯，轻抿了几口茶水，润了润嗓子，再次开口时，眉头紧锁，声音低沉得像是要哭出来一般：“张总，您是这行的高手，您得帮我想想办法啊，我那边……唉，实在是卖不动啊！”
张勇亮静静地听着，没有立即表态，他知道，郭总这是走投无路了，才病急乱投医，找到了自己，估计前头也找过刘健和熊印超。
“郭总，您先别急，咱们慢慢聊。”张勇亮语气平和，示意郭总冷静下来，“您这个项目，具体是什么情况，您跟我详细说说。”
“唉，还能是什么情况，就是卖不出去呗！”郭总叹了口气，开始向张勇亮倒起了苦水，“当初选址的时候，我就不该贪便宜，选了这么个犄角旮旯的地方，现在好了，房子是建起来了，可没人买啊！”
“您当初是怎么考虑的呢？为什么会选择在侗祥镇开发这个项目？”张勇亮引导着郭总，试图了解他当初的决策过程。
“唉，还不是图便宜嘛！”郭总一脸懊悔，“当时侗祥镇的土地价格比市区便宜不少，我想着，反正都是盖房子，在哪儿盖不是盖啊？只要房子质量好，价格便宜点，总会有人买的，可谁知道……”
郭总说着说着，声音越来越低，显然，现实给了他沉重的一击。
“郭总，您先别灰心。”张勇亮安慰道，“办法总比困难多，咱们一起想想办法，看看有没有什么突破口。”
“张总，您可一定要帮帮我啊！我这可是把全部身家都投进去了，要是卖不出去，我就彻底完了！”郭总说着，眼眶都有些泛红了。
张勇亮看着眼前这位被逼到绝境的开发商，心中不禁感慨万千。
像郭总这样的开发商，在房地产行业里并不少见，他们或许缺乏远见，或许过于冒险，但他们也是这个行业的一部分，他们的命运也与这个行业的兴衰息息相关。
“郭总，这样吧，您先把项目的详细资料给我一份，我先研究一下。”张勇亮说道，“然后，我安排人去实地考察一下，看看有没有什么办法可以盘活这个项目。”
“好好好，谢谢张总，谢谢张总！”郭总连连道谢，仿佛抓住了救命稻草一般。
“您客气了，咱们都是同行，互相帮助是应该的。”张勇亮笑了笑，“不过，郭总，丑话说在前头，这个项目难度很大，我也不敢保证一定能成功，您得做好心理准备。”
“我知道，我知道，只要有一线希望，我就不会放弃！”郭总坚定地说。
送走郭总后，张勇亮陷入了沉思。
他知道，这个项目对他来说，既是一个挑战，也是一个机遇，如果能够成功盘活这个项目，不仅能够帮助郭总渡过难关，也能够提升勇亮集团在业内的声誉和影响力。
“季鹏，你觉得这个项目怎么样？”张勇亮问一旁的辜季鹏。
“难，非常难！”辜季鹏直言不讳，“这个项目最大的问题就是地理位置太偏了，而且是别墅，受众群体太小了。”
“是啊，所以才需要我们想办法啊。”张勇亮说道，“你有什么想法？”
“我得好好想想，这可不是一般的楼盘，得想个出奇制胜的办法才行。”辜季鹏摸着下巴，陷入了沉思。
“嗯，我们一起想想办法。”张勇亮说道，“这个项目，我们接了！”
“啊？”辜季鹏先是一愣，继而站起身急道：“亮哥，你疯了，这个盘前不着村后不着店的，绝对是烂手里的，耽误人工！”
“也不一定的，我倒是有一点想法……”张勇亮笑了笑。
他忽然想起一件事，马上国家就要大肆发展旅游业了！
侗芯小镇虽然位置不咋滴，但是却依山傍水，风景独厚。
前世时，虽然买那里的客户不多，但其实都是冲着那里的风景和风水去的，若是能够包装一下，说不定会有奇效。
若是打造一个以“养生、度假、亲子”为主题的休闲社区，引入了一些未来流行的休闲娱乐元素，如农场采摘、亲子乐园、户外拓展等，将侗芯小镇打造成一个独具特色的休闲度假胜地……
张勇亮当即把自己的想法完完整整的说给辜季鹏听。