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第二天一大早,张铁军他们几个人早饭还吃完,刘小红就兴冲冲的跑过来了。

“这么早?你早饭吃了吗?”

“我路上买了两个包子。”刘小红打量着徐熙霞和黄文芳张红艳几个。

“来吧,一起再吃点儿。你学校那边就办好了?”

“没有,今天星期陆的嘛。”刘小红在张铁军身边坐下来。

张铁军就笑:“我都忙活忘了。这是徐熙霞,我的助理, 这是张红艳,我的秘书。她是你们四川人。

这是黄文芳,投资公司经理,以后你的直接上级,新加坡人。

这是刘小红,以后就是咱们巫山综合旅游公司的负责人。”

几个人和刘小红握了握手,徐熙霞问:“怎么叫综合旅游公司?名字就叫综合呀?好听吗?”

张铁军抽了抽嘴角:“你感觉可不可能?我说的是公司的性质,具体的还得去注册的时候看。名字你们起吧,我起不来。”

喊服务员给刘小红加碗筷盛粥,主食是菜包子。这边的菜包子还是很有特色的,味道弄的相当霸道。

当然咸鸭蛋和泡菜酸萝卜也不能少。

“叫东方山水吧,感觉行不?”黄文芳说:“东方山水旅游发展有限公司。建设,经营,管理和投资都涵盖了,方向上没什么拘束限定。”

“我感觉行,挺好听的。”徐熙霞点头同意。

“感觉有点像是要做外国人的生意,咱们还要搞出国旅游吗?”张红艳看了看黄文芳。

“也不一定,”黄文芳说:“不过这个地方本来国外的游客就不少,再说将来的发展谁能预料得到?”

“可以从国外拉团过来,”张铁军点点头:“就这个吧,挺好的。咱们以后肯定会继续建设发展其他的景点景区。”

“咱家的影视城是不是也可以放过来?”徐熙霞说:“那不也是景点嘛。”

“可以做为景点,但是管理上不能并过来,每个影视基地都是独立管理运营,这个不能变。”

“好吧,能去就行呗,也是给影视城创收。”

“今天星期陆,县里头会不会来哟?”刘小红捏着个包子咬,问了张铁军一句。

“我也不知道啊,过来就谈,不过来咱们就自己谈呗,这里面具体的东西都还没定,正好你也给点意见。

让你来主要就是想让你从本地人的视角给意见的。”

“旅游不需要本地人视角撒,”刘小红说:“需要吗?旅游豆是给外地人看的玩的,本地人哪有时间?活都做不过来。”

“你游过三峡吗?”黄文芳问刘小红。

刘小红摇了摇头:“没有。这边的人应该基本上都没有去过。生在这里,天天都是看江看山的,有啥子可看的嘛,还要花钱。”

张铁军就笑起来:“那确实是不需要本地人视角,咱们还是琢磨外地人吧。”

其实并不完全是这样,景点搞的好,搞的有特色服务做到位,本地人一样也是会被吸引过来玩的,那才是成功。

再一个本地人会受物价的影响更大一些。

吃了饭,大家回到楼上,在招待所的小会议室开始商量规划。

这事儿大家都还没有概念,需要张铁军先把他的计划一件一件的给她们讲清楚。

他在纸上边画边说,尽量说的细致一些,慢一些,让她们听清楚理解明白,省着讲了一遍还要讲。

重复才是最浪费时间的行为。

“这地方是龙门桥,八七年建成的大桥,横跨在大宁河口,桥东是龙水龙江两个行政村的地盘。”

张铁军一边说一边把老县城,大宁河口,两个村子还有长江峡口的位置画了出来。

他用重笔在县城,大宁河口和两个村子这边涂了一个阴影范围:“等到水库蓄水以后,按照现在的计算,应该就是这么一个样子。

整个大宁河口一直到长江峡口这里,会形成一个三平方公里大小的湖面,把整个老县城和龙水龙江两个村的一部分淹没。

这样,这两个现在在半山坡上的村子就奕成了临水。

这是山脊,一共大的三条山脊,会形成四个内嵌水面,正好可以利用起来复建老县城的码头,还有游船码头。

从最下面这个水面向北一点五公里,从中心向东一点五公里,这就是我们要买的土地,开山平地,复建老县城。

镜像懂吧?正好和现在县城的方位完全旋转过来,现在的县城是北字的左半边,我们建好以后就是右关边。

县城的码头,城墙,城门,道路要一比一,建筑等专业人员过来以后让他们先出一个方案。”

“现在县城这些楼我感觉基本上都是现代的,有必要保留吗?感觉花这个钱没什么意义。”徐熙霞歪着头看着张铁军画的草图,说了一句。

“咱们划个线儿,”张铁军看了看徐熙霞:“比如七零年以前,或者六零年以前,以后的都不要,把以前的都复制出来。

主要建筑复制完成以后,再查缺补漏,如果能搞得到老照片就好了,如果没有照片就全部复刻成老式民居。

按照这个格局好好规划一下,不要像现在这么乱,把这些建筑赋予上功能。你们感觉呢?”

“我感觉可以。”张红艳点头同意:“现在确实感觉有些乱,电线拉的乱七八糟的一点规矩都没有。”

“那这边的村民怎么办?”蒋卫红插了一句。

“就直接住到城里,”张铁军说:“这么多房子不可能都走商业走功能,肯定是要有不少住宅的,原地还房。

剩下的我们自己要用一部分,以后看情况可以卖一部分,这个到时候再说。

我的想法是工厂就还建成工厂,”张铁军点了点老县城城北:“工人就从本地招聘,学校就还是学校,从幼儿园到初中,或者高中。

现在的政府大院就做为咱们旅游公司的住址,武装部给安保公司,巫峡宾馆就做酒店。等等,就这么分一下。

这么下来,咱们自己的相关单位就能用的七七八八了,商业和酒店都能到位,沿街的门面还可以出租。”

“咱们自己都有些什么?”刘小红抓了抓头皮,看了看黄文芳,又看向张铁军。

她现在也感觉出来了,虽然黄文芳是自己上司公司总经理,但是好像都是这个男人说了算。没看黄文芳像个小秘书似的只管记笔记嘛。

“中档高档商场,威斯汀大酒店,度假酒店,唐宫酒店和唐宫大饭店,”徐熙霞就摆着手指头给刘小红介绍了一下。

“进出口贸易公司,服装公司,广告公司,实业公司,影视公司,院线,超级市场,学校,机场。我都记不全了。

还有机械厂,计算机公司,汽车厂,造船厂,钢厂,化工厂,发动机公司,飞机厂,还有农场牧场,哦,影视城。还有啥?”

徐熙霞看向张红艳:“我一下子还说不全了,有些都记不住。”

“安保公司,服务公司,苗木公司,”张红艳说:“这又要加一个旅游公司,药业公司,家具厂,电子厂。

物业算不算?我感觉物业也应该成立个专门的公司。”

张铁军摇摇头:“物业就放在安保下面挺好,咱们不用靠这个挣钱。”

张红艳对刘小红说:“咱们现在在省会城市都建有商务办公中心和大型商业中心,不管你将来想向哪发展都有地方。

再一个就是景点这一块,咱们现在有五个影视城,京城,渝城,成都,申城和苏州。

申城那边不只是一个影视城,还有申城动画电影厂,一个计划中的超大型游乐园区,一栋摩天大厦。”

她看了看张铁军:“这个能说不?”

张铁军点点头:“可以,对刘小红不用保密。小呃,小红姐,咱们内部的事情你心里有数就行了,有些是需要保密的。”

“好。要得。”刘小红已经震惊的麻木了,整个人都有点呆呆的模样。

张红艳马上就兴奋了起来,眉毛都在飞舞:“小红,你晓不晓得?咱们在申城要造一座世界上最高的大楼。

世界最高哦,八百多米高。

你能想像出来不?都插到云彩里面去老。”

“真的呀?”刘小红咽了口唾沫。

“真的,正在造。”张红艳比了比手:“还有啊,咱们在海南还有个海岛,已经差不多造好老,是个景区。

咱们公司有自己的飞机,三架商务机和两架大飞机,还有三条游轮,有直升飞机。

这些都可以是你旅游公司的资源,都可以申请利用。好好干吧妹雷,进了公司你不会后悔,大有前途,大有可为。”

张铁军点点头:“确实是都可以利用起来,旅游公司需要负责把咱们这些资源景点什么的联通起来,打造咱们自己的旅游线路。

不过,张组,你先别兴奋,你还是先把合同和小红,姐,签一下吧,还有保密协议。”

“要得要得要得,一高兴给搞忘老。”张红艳起来去包里拿制式员人合同。

公司现在对应不同的层级不同的岗位都有制式劳动合同,大体上不会进行改变,具体商谈的一些细节还有条件附录上去就行了。

不过,东方公司的保密协议就要严格多了,可以说严厉,如果违反后果相当严重。

张红艳给刘小红讲了一下合同,把张铁军答应她的条件,其实就是月工资给填上去,让刘小红签字按手印。

实话实说,现在刘小红的月工资差不多是这些人里面最低的了,不过刚开始嘛,以后可以慢慢涨。

“好了,县城这边差不多也就是这样,咱们说说复龙镇这边。”张铁军招呼几个人注意。

“这两平方公里多买下来要好多钱哦?”刘小红问了一句。

“钱的事情你不需要管,前期都由投资公司这边出。”张铁军说:“咱们投资项目一般来说没有什么上限,就看是不是实际需要。

再一个……实际也可以用别的方式来交换,就比如这座龙门桥。

等大坝蓄水以后,龙门桥的高度就不够了,过不了船,肯定是需要重建的,还有新县城一些建筑咱们都可以接手。

这个以后具体再谈。

复龙镇这边,”张铁军又画了一个草图:“现在的镇中心这里全部会淹掉,一座民居都保留不下来,我和县里要求的是这么一片。”

他又唰唰涂了一片阴影:“蓄水以后,大概就是这么个样子,两平方公里左右的水面,咱们可以叫它复龙湖。

我要求的土地是包含了左侧这一部分水面的,可以搞一些水上项目。这个以后再说。

一大一小两个半岛,一大片临水的山坡,昌大古城我打算就复建在大的这个半岛上,中间小半岛建唐宫酒店饭店。

这一面山坡就是休闲农庄,搞种植养殖,果园菜园这些。

示意图

以后还要扩大规模,搞牧场,搞中药园,扩张果园面积和种类,这个就看小红姐的了,现在大概就是这样。”

“你不说还要建码头吗?”徐熙霞问了一句。

张铁军笑起来:“对,要建码头。一个对外码头,四个内部小码头。”

他在图上画了一下:“对外码头停靠县城上来的大船,客船,对镇上居民开放,这四个就是内部通行,提供给游客的。

这里有个水湾,可以上一些水上游乐项目,具体的小红姐琢磨吧。”

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