爱乐书屋 通过搜索各大小说站为您自动抓取各类小说的最快更新供您阅读!

连续两周的高强度工作,让惯来自诩体能超强的谢运鹏都吃不消了,何况晚上这顿酒喝得也实在是有点多,于是进了房间可就将自己往床上一扔,舒坦的甚至哼出了了声来。

跟着他一起进来的高建业抹了一把汗津津的脸、可就苦着脸道。“赶紧打电话吧!这样不行的啊……”

谢运鹏道。“今儿是我举的牌!喝酒的时候也是我被灌的最惨,你有什么顶不住的啊?”

“如芒在背啊!如坐针毡啊……”

“得得得,别卖弄你的学问,麻溜的给拿瓶冰水过来!渴死了……”

哎了一声、高建业赶忙去给他从冰箱里取矿泉水,盯着他喝了大半瓶下去、可就一叠声的催着他赶紧打电话。

即便是高建业不催,这个电话谢运鹏也是要打的,他将手包里的手机取出来便拨给了付正义,一开口便道。“哎,我说!你那个规划书上的数字真没多写一个零?”

付正义道。“不就是两亿平米的土地储备吗?难不成这么快就缺钱了?”

“倒不是缺钱啊,关键是这边的地价一下子涨了五成啊!商业用地一平五千、住宅用地一平三千,工业用地一平一千五,别说是再溢价四成了,就算是底价儿本地的房企也都不参与的,今儿一共花出去了十七个亿啊,坐我旁边的那些个房企老板看人的眼神都不对了,瞅我跟老高就跟瞅二傻子一样,临出门的时候一个个乐呵呵的搂着老高要合影留念!要不是赵亮的反应快、力气也大,连我都要中招的啊!这次可是被坑惨了啊……”

这下子付正义来了兴趣。“怎么个意思?”

谢运鹏晃了晃脑袋、这才继续道。“怎么个意思?我们被坑惨了啊!原本这次招标会的底价之前是正常的,可本地的房企跟国内几个大型房企跟市政府串通、把价格给一下子就提上去了啊!原本十三个亿就能到手的地皮、足足让我们多花了四个亿才到手啊,这帮孙子,太缺德了……”

“房企跟当地政府联手做局?至于吗?”

“怎么不至于啊?国内媒体说咱们唯运集团就是帮助地方政府托市的托儿,是为了帮助地方政府高价卖地才四处拿地的,几十个亿的现金砸下去了、可现在银行说要办理抵押贷款需要上报、需要审批、需要研究、需要考虑!时间会比预想的还想要长、审批下来的可能比以前要低,付正义!我告诉你说啊,这是有人在背后想要搞事儿……”

听他说完了目前的状况,付正义反倒是松了口气。“依着你的意思,四大行都被严令不得在项目动工之前、给房地产企业放贷了?”

“对!这消息是今儿早上在招拍会上得知的,银行那边说贷款会收紧,而且监管部门正在酝酿着新的房地产开发条例,肯定会禁止预售,还可能会严查超额贷款!听说以后自有资金的比例不得低于百分之四十,而且地皮也无法进行贷款抵押了……”

付正义道。“这是好事儿啊!这不正是最初我跟你所描绘的那样吗?”

“好?好什么好啊!你知道两亿土地储备需要耗资多少钱吗?一千亿是根本不够用的!”

“不够就不够呗!两亿平米的土地储备那就打个对折再说!何况如果唯运集团都吃不消了,那些没有资质、没有实力的小房地产开发商岂不是直接要出局了?这些小企业退出了、那整个行业的发展才能健康,何况去掉了房地长行业的资金杠杆,长远而言对国家、对民众都是有好处的……”

谢运鹏道。“哎哎哎!别跟我再说这些个大道理啊!我明确的告诉你一点,那就是依照现在的情况发展下去,唯运集团的土地储备提前完成规划是没问题的,可资金绝对是不够用的!还有,目前房地产市场本身正处于平稳且略有下跌的态势之中,若是还以这么高的代价拿地、又没了金融杠杆,那怎么算都是要亏的!你也别跟我说什么薄利多销,现在的老百姓啊是只买涨、不买跌的,房价越涨他们的热情越是高涨,房价越跌、他们是越是会持币观望,你可千万小心资金链的问题,一旦出了事、那可就是万劫不复……”

谢运鹏说的是极其严重,不过他的出发点绝对是好的。

付正义清楚记得房地产行业发展的几个关键拐点,更清楚房地产行业过热所会惹来的那些个麻烦,更清楚相关部门所会采取的那些个调控措施。

半夜鸡叫嘛!

又不是没有经历过……

只要资金储备足够,唯运集团的辉煌时代是注定会到来的。

银行的资金是好,可那些过于依赖银行资金的房地产开发商们,却大多都栽在了银行的手里。

别看银行在企业发展红火的时候跟孙子一样乖巧,等调控下来了、又或者是换了个负责人,不管原先答应的如何、说翻脸那是真立刻就翻脸的,银行可不管企业的死活!

哦……

当然了,若是有本事把银行给套牢,那也是个办法……

“哎?想什么呢?表情这么的诡诈?”

一个粉色梳妆镜突然杵在了面前,米莎莎那拔高了音调的询问,让付正义不由得一愣。

见他这副表情、米莎莎可就摆出了一副恍然的模样,正想要继续诘问、李雪瑶却扯了扯她。“别捣乱啊!刚才是在说正事儿呢啊!”

“哎呦!这还没过门呢、就开始帮着他了呀?”

李雪瑶红了脸。“胡说什么呀?再这样不理你了……”

“成成成!你只要理他就成了!我可不杵在这儿当电灯泡……”

米莎莎跳起来可就嚷嚷着回了房间,李雪瑶慢了一步、发现她竟然将房门给反锁了,立刻也就察觉到客厅里只剩下自己跟他了。

李雪瑶的尴尬和局促,全都被付正义看在了眼里,见她犹豫着最终还是走了回来、坐在了沙发的另外一头,便笑着问她们俩大学的申请下来了没有?

李雪瑶道。“下来了。不过莎莎怎么都不肯跟我在一起,她妈都劝不了她的……”

只要两个人还在一个学校上学,付正义自然也就不会去关心她最终的选择,因此也就问她最后申请了哪个学院?

李雪瑶低下了头,片刻之后才低声道。“哲学……”

爱乐书屋推荐阅读:御房有术万道剑尊剑梦儿美食:摆摊卖盒饭,治愈厌食症武道乾坤巅峰游龙帝国总裁,么么哒!登基吧,少年捡了个萌宠带回家在美漫当心灵导师的日子甜妻撩入怀,神秘老公太粘人咬唇,狂撩他萌萌小甜妃伪嫡女被四个男人虎视眈眈原来你喜欢我呀与你相恋的小时光呆萌配腹黑:欢喜小冤家重生之神医军嫂农女倾城龙凤双宝:爹地,不准凶妈咪农女福妃名动天下国民校草求抱抱太后你别跑天家小农女又谜又飒傲娇小萌妃:殿下太腹黑让你写热门歌,你写病态三部曲?萌妻甜似火:顾少,放肆宠!农女要当家:夫君,别太急新婚夜,王爷非要和我约法三章重回九零搞事业全民御兽:我的战宠超厉害绝宠甜妻:影帝他有亿点点腹黑我在九零当相师死对头竟然重生了重生1980:开局迎娶姐姐闺蜜婚婚欲睡:腹黑老公请节制都市:我是绝世高手腹黑大神:捡个萌宠带回家美漫:开局指导蝙蝠侠盛世婚宠:妖孽邪王,接招吧!四合院:得知结局的傻柱杀疯了清穿之娇养皇妃呆萌小青梅:妖孽竹马太腹黑天价妈咪:总裁爹地超能干魂穿1990汉承天予全章节免费在线阅读从科举开始的首辅之路重生:话说1984无敌复制系统四合院之跌宕人生港片:我还没出位,老大先出殡了
爱乐书屋搜藏榜:小女人,你好!官场顺溜哥绝色狂医:暴君的心尖宠纨绔疯子金屋妆阿娇港综:重生港岛,我是船王接班人夫君有个心上人床婚守则:龙枭的纯情宝贝诛天武帝震惊!天道剑君他被白莲花俘获了超强特种兵我家honey超能撩如兰似月冥王的金牌宠妃四合院:虐惨秦淮茹,决不被吸血重生之老公宠不停我的宝藏女孩是大明星白露投行之路让你打暑假工,你把地窟平推了?狂妻有主一胎三宝:锦鲤娘亲美又飒透视村医在花都魔门妖女妖精大人看上我让你假结婚,没让你来真的啊魔乱都市围棋阿尔法狗惹哭狗贼双世之楚辞传承国风后我成为考古博主爆红了龙凤双宝:爹地,不准凶妈咪导演能有什么坏心思修仙魔少甩掉校花后,我成了超神学霸穿成替嫁医妃后我被迫母仪天下开局缅北赚钱买科技四合院:怀揣神秘空间法宝步步女配唇唇欲动,老公彬彬无礼人鱼盟誓轮回之不良仙尊娱乐:我是无辜的医生说我胃不好锦言不负安和嫡色生香:侯爷,淡定点桃运小仙农开局,获得念动力赤脚医仙逆流惊涛我的系统奖励很随意
爱乐书屋最新小说:乡野妙手神医出山当县令?我只是一个猎户啊?高武:我有一座梦境屋斩神:镇魂将弑神,红缨震惊京电最牛明星班那是科研大佬,你管他叫无能赘婿护花兵王:我的总裁大小姐风雨真情天路之幸福到我家被抛弃后我打开了仙界直播间均胜奇迹重生了谁还混社会啊人间如疫花一元返一万,神豪生活快哉快哉地牢求生:从合成臭水开始!雷电无敌?这只是我低调而已重生89:开局手撕无赖亲戚开局强吻校花,觉醒混沌级天赋我欲成仙:尔等皆是蝼蚁成功的方法三界诡运录大山中走出的京圈太子爷离凛夭寿啊!这个老六是时间系!启天云梦书海之外的眷恋异能天下仙术为尊港片:制霸江湖与商界三国杀降临,你们连规则都不懂?九叔:开局加入幼崽聊天群成为神豪后,我的生活很丰富精神病院的灵异秘录通往真相的迷宫失去神力,看我如何翻天倾城系统别人御兽,你被兽御我被病娇女财阀包养了官场风月:平行红顶,能看见麻烦亮剑光芒冷,马踏樱花红重生2000一代神豪高剑飞抗战:每天签到一个大礼包笨女友,不许哭医武无双综艺:五哈到桃花坞让你演警察,你真抓通缉犯下山后太强了,绝色师姐超宠我抗战:开局一个现代化集团军!重生港岛缔造东方硅谷重生:开局抓到高冷校花超市偷窃超级无敌小保安